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In relazione alla distribuzione territoriale dei negozi, si ha una ulteriore conferma di quanto già trattato e della sostanziale stabilità del sistema.
Si mantiene la tendenza a una concentrazione maggiore dei locali ad uso commerciale nella parte del centro a sud di Via Emilia e nella prima fascia nord compresa tra Via Emilia e Corso Belle Arti/Piazza Roma/Corso dell'Accademia Militare.
Risulta, invece, una scarsa presenza di locali commerciali in tutta la zona più a nord. In particolare in questa ultima consistente porzione del centro i negozi presenti sono distribuiti in modo sparso e non configurano alcun asse commerciale importante.
Conseguentemente, mentre da est, ovest e sud l'accesso al centro avviene da percorsi privilegiati, marcatamente caratterizzati da un punto di vista commerciale (Via Emilia, Calle di Luca/Canal Chiaro), non esiste, nella zona nord, un asse di penetrazione con queste caratteristiche: si può infatti osservare che il percorso più "forte", costituito da Corso Vittorio Emanuele, oltre a presentare numerose discontinuità commerciali, non può svolgere un ruolo di reale collegamento a causa della barriera fisica costituita dal complesso dell'Accademia Militare, che impedisce lo sbocco diretto di Corso Vittorio Emanuele in via Farini e costringe i pedoni a seguire il percorso più lungo intorno all'Accademia stessa
(Tavola F.1
[PDF 1.277KB]).
Un'importante occasione per intervenire in modo incisivo anche su quest'area, si presenta con l'attuale recupero del complesso della Manifattura Tabacchi, già in fase di attuazione. In questo grande contenitore è infatti stata riservata una quota destinata al commercio, per cui si potrà costituire una forte polarità commerciale posta proprio su un nuovo corridoio di accesso al centro storico.
Tale intervento, contestualmente alla riqualificazione dei vicini assi di accesso alla città (via Ganaceto e Corso Vittorio Emanuele), non solo raggiungerà l'obiettivo di caratterizzare commercialmente anche la zona più a nord del centro ma permetterà l'identificazione di un'importante via di penetrazione al centro storico da nord.
Oltre al recupero della ex Manifattura Tabacchi, è in corso di realizzazione un importante intervento di potenziamento della rete commerciale: la trasformazione dell'edificio ex Poste di Via Emilia Centro, che conterrà oltre 4.000 mq di nuova superficie di vendita destinati all'abbigliamento.
Si riportano di seguito le tavole tematiche relative al commercio e all'artigianato nel centro storico.
Grafico F.5 - Numero di esercizi commerciali ed artigianali per fabbricato: distribuzione al 31/12/2010
Dati forniti dal Servizio Progetti Telematici del Comune di Modena
Si riportano nelle tabelle sottostanti i dati tematizzati nelle tavole:
ESERCIZI COMMERCIALI ed ARTIGIANALI (tavola F1) * |
|
30.06.2001 |
31.12.2002 |
31.12.2003 |
31.12.2004 |
31.12.2005 |
31.12.2006 |
31.12.2010 |
|
Compresi edifici complessi |
|
1.783 |
1.789 |
1.771 |
1.769 |
1.762 |
1.760 |
1.756 |
|
Esclusi edifici complessi |
|
1.629 |
1.635 |
1.621 |
1.619 |
1.612 |
1.612 |
1.621 |
AUTORIZZAZIONI COMMERCIALI (tavola F2) * |
|
31.12.2002 |
31.12.2003 |
31.12.2004 |
31.12.2005 |
31.12.2006 |
31.12.2010 |
|
Compresi edifici complessi |
|
834 |
855 |
929 |
952 |
877 |
892 |
|
Esclusi edifici complessi |
|
741 |
761 |
828 |
846 |
780 |
801 |
LICENZE per PUBBLICI ESERCIZI (tavola F3) * |
|
31.12.2002 |
31.12.2003 |
31.12.2004 |
31.12.2005 |
31.12.2006 |
31.12.2010 |
|
Compresi edifici complessi |
|
183 |
184 |
186 |
171 |
169 |
173 |
|
Esclusi edifici complessi |
|
146 |
145 |
148 |
136 |
133 |
139 |
LICENZE per ARTIGIANI (tavola F4) * |
|
31.12.2002 |
31.12.2003 |
31.12.2004 |
31.12.2005 |
31.12.2006 |
31.12.2010 |
|
Compresi edifici complessi |
|
606 |
628 |
630 |
639 |
634 |
662 |
|
Esclusi edifici complessi |
|
589 |
611 |
613 |
623 |
619 |
649 |
Superficie media ESERCIZI COMMERCIALI per fabbricato (tavola F5) * |
|
30.06.2001 |
31.12.2002 |
31.12.2003 |
31.12.2004 |
31.12.2005 |
31.12.2006 |
31.12.2010 |
|
Compresi edifici complessi |
|
75 |
67,9 |
65,6 |
65,9 |
67,7 |
67,7 |
67,2 |
|
Esclusi edifici complessi |
|
74 |
66,2 |
63,4 |
63,8 |
65,7 |
65,7 |
64,7 |
Licenze per ATTIVITA' ARTIGIANALI di servizio alla persona * |
|
31.12.2002 |
31.12.2003 |
31.12.2004 |
31.12.2005 |
31.12.2006 |
31.12.2010 |
|
Compresi edifici complessi |
|
95 |
95 |
90 |
89 |
86 |
77 |
|
Esclusi edifici complessi |
|
92 |
92 |
88 |
87 |
85 |
76 |
* Dati forniti dal Servizio Progetti Telematici del Comune di Modena
|
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