Gli uffici   La delimitazione della city Il quadro complessivo | Le tavole tematiche

La significativa presenza di uffici privati ed un indice di utilizzazione vicino a quello delle abitazioni conferma la vocazione alla polifunzionalità espressa dal centro storico, e questo è confermato anche dagli importanti interventi recentemente ultimati come quello al complesso ex Cappuccini o quelli in corso di realizzazione o di progettazione. Basti pensare infatti al complesso San Paolo dove saranno collocati, oltre a importanti servizi scolastici, anche uffici pubblici o all'ex Manifattura Tabacchi in cui si prevedono, tra l'altro, spazi dedicati al terziario.
Analizzando la distribuzione territoriale degli uffici, si nota che tendono a collocarsi, per ragioni funzionali e di immagine, lungo specifici percorsi concentrandosi nell'area che gravita intorno a piazza Grande, e tra Corso Canalgrande e Piazza Matteotti   (Tavola E.1 [PDF 1.241KB]).
 
In particolare si rileva che in centro storico è alta la concentrazione di studi professionali che svolgono attività legate alla presenza degli uffici giudiziari, e che vanno quindi a collocarsi nella vicinanza degli stessi o nelle principali vie di accesso al centro.
Attualmente sono 4 le sedi destinate all'amministrazione della giustizia: oltre al tribunale e a Palazzo Martinelli in Canal Grande, si sono aggiunte, dopo le recenti ristrutturazioni, la sede all'ex Cinema Metropol e la sede del complesso San Pietro.
Inoltre è consistente anche la presenza di uffici finanziari ubicati all'interno di sedi bancarie che hanno mantenuto nel centro funzioni di rappresentanza oltre che di semplice sportello. Queste attività sono concentrate a ridosso dell'incrocio tra via Emilia Centro, via Farini e piazza Grande, e connotano gli isolati limitrofi quali blocchi monofunzionali.
 
Si conferma pertanto anche nel 2010, la presenza nell'area compresa tra le piazze Mazzini e Matteotti nonché lungo la via Emilia, Corso Canalchiaro e corso Canalgrande, di una "city" nella quale si concentrano le attività economiche legate anche alla presenza del tribunale. Non a caso, il numero degli uffici legali ubicati nel centro, sono la quasi totalità di quelli presenti sull'intero territorio comunale, anche se al 2010 si registra una flessione del dato rispetto alla tendenza all'aumento registrata dal 1995 (282 unità nel 1995, 312 nel 2005, 244 nel 2010)   (Tavola E.7   [PDF 399KB]).