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In relazione alla distribuzione territoriale dei negozi emergono alcune interessanti considerazioni che confermano quanto già sottolineato nello studio del 2001.
Si mantiene la tendenza a una concentrazione maggiore dei locali ad uso commerciale nella parte del centro a sud di Via Emilia e nella prima fascia nord compresa tra Via Emilia e Corso Belle Arti / Piazza Roma / Corso dell'Accademia Militare.
Risulta, invece, una scarsa presenza di locali commerciali in tutta la zona più a nord. In particolare in questa ultima consistente porzione del centro i negozi presenti sono distribuiti in modo sparso e non configurano alcun asse commerciale importante.
Conseguentemente, mentre da est, ovest e sud l'accesso al centro avviene da percorsi privilegiati, marcatamente caratterizzati da un punto di vista commerciale (Via Emilia, Calle di Luca/Canal Chiaro), non esiste, nella zona nord, un asse di penetrazione con queste caratteristiche: si può infatti osservare che il percorso più "forte", costituito da Corso Vittorio Emanuele, oltre a presentare numerose discontinuità commerciali, non può svolgere un ruolo di reale collegamento a causa della barriera fisica costituita dal complesso dell'Accademia Militare, che impedisce lo sbocco diretto di Corso Vittorio Emanuele in via Farini e costringe i pedoni a seguire il percorso più lungo intorno all'Accademia stessa
(Tavola F.1
[PDF 3.248KB]).
Una importante occasione per intervenire in modo incisivo anche su quest'area, si presenta con il recupero del complesso della Manifattura Tabacchi, attualmente in fase di progettazione. In questo grande contenitore è infatti stata riservata una quota destinata al commercio, per cui si potrà costituire una forte polarità posta proprio all'ingresso nord del centro storico, in posizione strategica tra la stazione ferroviaria e la via Emilia.
Tale intervento, contestualmente alla riqualificazione dei vicini assi di accesso alla città (via Ganaceto e Corso Vittorio Emanuele), non solo raggiungerà l'obiettivo di caratterizzare commercialmente anche la zona più a nord del centro ma permetterà l'identificazione di un'importante via di penetrazione al centro storico da nord.
Le tavole tematiche relative al commercio e all'artigianato nel centro storico:
Grafico F.3 - Numero di esercizi commerciali ed artigianali per fabbricato: distribuzione al 31/12/2005
Dati forniti dal settore Sistemi Informativi e Servizi Demografici del Comune di Modena
ESERCIZI COMMERCIALI ed ARTIGIANALI (tavola F1) * |
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30.06.2001 |
31.12.2002 |
31.12.2003 |
31.12.2004 |
31.12.2005 |
|
Compresi edifici complessi |
|
1.783 |
1.789 |
1.771 |
1.769 |
1.762 |
|
Esclusi edifici complessi |
|
1.629 |
1.635 |
1.621 |
1.619 |
1.612 |
AUTORIZZAZIONI COMMERCIALI (tavola F2) * |
|
31.12.2002 |
31.12.2003 |
31.12.2004 |
31.12.2005 |
|
Compresi edifici complessi |
|
834 |
855 |
929 |
952 |
|
Esclusi edifici complessi |
|
741 |
761 |
828 |
846 |
LICENZE per PUBBLICI ESERCIZI (tavola F3) * |
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31.12.2002 |
31.12.2003 |
31.12.2004 |
31.12.2005 |
|
Compresi edifici complessi |
|
183 |
184 |
186 |
171 |
|
Esclusi edifici complessi |
|
146 |
145 |
148 |
136 |
LICENZE per ARTIGIANI (tavola F4) * |
|
31.12.2002 |
31.12.2003 |
31.12.2004 |
31.12.2005 |
|
Compresi edifici complessi |
|
606 |
628 |
630 |
639 |
|
Esclusi edifici complessi |
|
589 |
611 |
613 |
623 |
Superficie media ESERCIZI COMMERCIALI per fabbricato (tavola F5) * |
|
30.06.2001 |
31.12.2002 |
31.12.2003 |
31.12.2004 |
31.12.2005 |
|
Compresi edifici complessi |
|
75 |
67,9 |
65,6 |
65,9 |
67,7 |
|
Esclusi edifici complessi |
|
74 |
66,2 |
63,4 |
63,8 |
65,7 |
Licenze per ATTIVITA' ARTIGIANALI di servizio alla persona * |
|
31.12.2002 |
31.12.2003 |
31.12.2004 |
31.12.2005 |
|
Compresi edifici complessi |
|
95 |
95 |
90 |
89 |
|
Esclusi edifici complessi |
|
92 |
92 |
88 |
87 |
* Dati forniti dal settore Sistemi Informativi e Servizi Demografici del Comune di Modena
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