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PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA IN VARIANTE AL PIANO INSEDIAMENTI PRODUTTIVI
Comparto n° 16 "Navicello"
zona elementare n. 2300
area 01: intervento pubblico - area 03: intervento privato
Approvazione
Settore Trasformazione Urbana e Qualità Edilizia |
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Dirigente di Settore ing. Giovanni Villanti |
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Strumenti Urbanistici Attuativi di Iniziativa Pubblica |
il Responsabile arch. Alessio Ascari |
Progettista arch. Daniele Bonfante |
Collaboratori Pietro Santi |
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Criteri progettuali
Sull'area insistono attualmente diversi corpi edilizi che complessivamente coprono una superficie di circa 17.500 mq., di cui 16.800 mq. destinati a capannoni e gli altri a tettoie ed altri usi. Le rimanenti aree sono in parte inghiaiate e asfaltate e le altre incolte e ricoperte da vegetazione spontanea.
L'edificabilità dei terreni è risultata, da alcune analisi specifiche sul sito, principalmente quella posta sul confine tra le due aree 01 - intervento pubblico e 03 - intervento privato.
Il progetto quindi di Piano particolareggiato prevede l'integrale sostituzione edilizia che avverrà per stralci funzionali attuativi, anche per consentire un graduale trasferimento e rifunzionalizzazione dell'intero comparto. Gli accessi al comparto previsti nel Piano Particolareggiato sono due, ed entrambi gravitano su via Nonatolana.
Tipologie edilizie
La proposta progettuale prevede la realizzazione di tre nuovi corpi di fabbrica di cui due insistenti sull'area 03 (intervento privato) e uno sull'area 01 (intervento pubblico) da assoggettare a PIP. Entrambi gli edifici si articolano sue due piani.
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PDF 61KB |
Delibera di approvazione C.C. n° 13 del 20.02.2006
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PDF 56KB |
Relazione illustrativa e previsione di spesa |
PDF 780KB |
Scheda dati di Progetto |
PDF 71KB |
Norme urbanistiche ed edilizie |
PDF 849KB |
Strumento urbanistico vigente - Stralcio |
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JPG 245KB |
TIF 2.134B |
Documentazione fotografica |
PDF 428KB |
DWG 377KB |
Planimetria catastale ed elenco proprietà |
PDF 740KB |
DWG 431KB |
Stato di fatto planimetrico ed altimetrico |
PDF 1.822KB |
DWG 1.708KB |
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PDF 1.259KB |
DWG 1.089KB |
Tipologie edilizie, sezioni e profili |
PDF 1.605KB |
DWG 1.719KB |
Rete fognature, idrica e gas |
PDF 1.424KB |
DWG 1.305KB |
Illuminazione pubblica, elettrica e Telecom |
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