Il Comune di Modena approvò
il primo Piano Insediamenti Produttivi, Legge n. 865 del 22.10.1971, con
delibera di Giunta Regionale n. 4019 del 20.12.1977.
Tale strumento urbanistico prevedeva 25 nuove aree di tipo produttivo
concentrate in cinque agglomerati imperniati, generalmente, sulla Tangenziale
Nord.
La localizzazione dei comparti, la diversificazione dimensionale dei lotti e la
pluralità delle tipologie insediative proposte hanno permesso di rispondere con
sufficiente puntualità alle richieste dell'apparato produttivo. E' stata,
infatti, completata la maggior parte dei comparti previsti.
Con delibera di Consiglio Comunale n. 77 del 15.04.1993 fu approvato il nuovo
P.I.P. per rispondere alle esigenze del sistema produttivo nell'area modenese.
La localizzazione delle 15 aree produttive era stata pianificata con l'obiettivo
di consolidare e ampliare gli insediamenti esistenti (Torrazzi - Via Emilia
Ovest).
La logica che aveva guidato le diverse localizzazioni insediative, non era stata
quella della creazione di isole produttive autosufficienti, ma di una espansione
di aree già edificate e strutturate urbanisticamente, in quanto dotate di
servizi ed infrastrutture capaci di minimizzare i costi dello sviluppo urbano,
utilizzando e sfruttando convenientemente le risorse esistenti.
Accanto agli ampliamenti di dimensione consistenti, il Piano prevedeva alcune
localizzazioni di più limitata estensione (F.lli Rosselli, S. Damaso, Via
Emilia Est) più funzionali a rispondere alle necessità delle attività
artigianali di interesse locale.
Tale Piano urbanistico P.I.P. aveva come obiettivo, comune a tutte le aree di
nuovo insediamento, la qualificazione degli interventi e delle sistemazioni
esterne, sia di pertinenza che di urbanizzazione generale, in modo da accrescere
il livello di qualità urbana particolarmente carente in alcune parti della
città.
La Variante al Piano delle aree da destinare ad Insediamenti Produttivi
Criteri per la progettazione delle aree della Variante P.I.P.
Tipolgie edilizie
Aree a Servizi di Quartiere
Sistemazione ed uso del verde
Rapporto tra il Piano degli Insediamenti Produttivi e le fasce di Forestazione Urbana
Valutazione dei parametri ambientali
Modalità di attuazione delle aree P.I.P.
Norme di Attuazione di carattere generale
Art. 1 - Campo di applicazione ed elenco delle proprietà comprese nel Piano
Art. 2 - Elementi costitutivi della Variante al Piano Insediamenti Produttivi
Art. 3 - Funzioni degli elaborati costitutivi della Variante
al Piano Insediamenti Produttivi
Art. 4 - Modalità di progettazione dei comparti di zona
Art. 5 - Indicatori ambientali
Art. 6 - Rapporto con la disciplina di Piano regolatore
Normativa delle aree ed elenco delle proprietà comprese nel Piano
Localizzazione delle aree P.I.P.
Elenco delle delibere dei Piani attuativi delle zone soggette a P.I.P.
