Criteri progettuali
La pianificazione dei comparti area 03 privato e area 04 pubblico è svolta in stretto coordinamento in quanto l'intervento è unitario tra i due comparti avendo le urbanizzazioni e le aree a servizi in comune e le stesse tipologie edilizie. Il comparto ha una superficie territoriale di mq. 30.000 ed è collocato sul fronte della via Emilia in località Fossalta.
L'area ha una forma pressoché rettangolare e confina ad est con un insediamento industriale, a nord con la via Emilia e a ovest e sud con la zona agricola. L'accessibilità al comparto avviene attraverso l'apertura ed il prolungamento del collegamento viario esistente all'interno dell'adiacente area produttiva posta ad ovest del comparto.
 
Tipologie edilizie
I corpi edilizi sono caratterizzati dalla tipica e consolidata tipologia delle zone industriali modenesi. In ogni unità sarà prevista la possibilità di dotare anche su due piai gli immobili con spazi destinati ad uffici. Sono previste nette separazioni tra le attività propriamente produttive poste ad ovest e quelle di magazzino poste ad est.

		PDF 125KB	Delibera di approvazione C.C. n° 85 del 7.10.2002
		PDF 1.090KB	Schema di convenzione
		PDF 298KB	Relazione illustrativa e previsione di spesa
		PDF 864KB	Norme urbanistiche ed edilizie
		PDF 1.673KB	Strumento urbanistico vigente - Stralcio
JPG 240KB	TIF 4.708KB	Documentazione fotografica
PDF 456KB	TIF 2.311KB	Planimetria catastale ed elenco proprietà
PDF 381KB	TIF 2.284KB	Stato di fatto palnimetrico e altimetrico Rilievo topografico
PDF 813KB	TIF 2.197KB	Planimetria di Progetto: piano terra
PDF 677KB	TIF 5.437KB	Tipologiea edilizie - Sezioni e profili
PDF 854KB	TIF 1.746KB	Reti gas, acqua e Telecom
PDF 794KB	TIF 2.498KB	Rete fognaria
PDF 833KB	TIF 2.236KB	Rete elettrica e Illuminazione pubblica