Comune di Modena
Servizio Pianificazione Urbanistica   Piano Insediamenti Produttivi
 



PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA
IN VARIANTE AL PIANO INSEDIAMENTI PRODUTTIVI

Comparto n° 16 "Navicello"
zona elementare n. 2300

area 01: intervento pubblico   -   area 03: intervento privato
 
Approvazione


Settore Trasformazione Urbana e Qualità Edilizia
Dirigente di Settore
ing. Giovanni Villanti
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Strumenti Urbanistici Attuativi di Iniziativa Pubblica
il Responsabile
arch. Alessio Ascari
Progettista
arch. Daniele Bonfante
 
Collaboratori
Pietro Santi
 

Criteri progettuali
Sull'area insistono attualmente diversi corpi edilizi che complessivamente coprono una superficie di circa 17.500 mq., di cui 16.800 mq. destinati a capannoni e gli altri a tettoie ed altri usi. Le rimanenti aree sono in parte inghiaiate e asfaltate e le altre incolte e ricoperte da vegetazione spontanea.
L'edificabilità dei terreni è risultata, da alcune analisi specifiche sul sito, principalmente quella posta sul confine tra le due aree 01 - intervento pubblico e 03 - intervento privato.
Il progetto quindi di Piano particolareggiato prevede l'integrale sostituzione edilizia che avverrà per stralci funzionali attuativi, anche per consentire un graduale trasferimento e rifunzionalizzazione dell'intero comparto. Gli accessi al comparto previsti nel Piano Particolareggiato sono due, ed entrambi gravitano su via Nonatolana.
 
Tipologie edilizie
La proposta progettuale prevede la realizzazione di tre nuovi corpi di fabbrica di cui due insistenti sull'area 03 (intervento privato) e uno sull'area 01 (intervento pubblico) da assoggettare a PIP. Entrambi gli edifici si articolano sue due piani.

identificazione area   Visualizza la Delibera di approvazione C.C. n° 14 del 20.02.2006PDF 25KB

Delibera di approvazione
C.C. n° 14 del 20.02.2006

  Visualizza la Relazione illustrativa e la previsione di spesaPDF 52KB

Relazione illustrativa e
previsione di spesa

  Visualizza lo Schema di convenzionePDF 93KB

Schema di convenzione

  Visualizza la Scheda dati di ProgettoPDF 783KB

Scheda dati di Progetto

  Visualizza le norme urbanistiche ed ediliziePDF 71KB

Norme urbanistiche ed edilizie

  Visualizza lo Stralcio dello strumento urbanistico vigentePDF 934KB

Strumento urbanistico
vigente - Stralcio

  Visualizza la documentazione fotograficaJPG 250KB Scarica il file della foto in formato TIFFTIF 2.134B
Documentazione fotografica
  Visualizza l'Estratto di mappa catastale e l'elenco delle proprietàPDF 429KB Scarica il file con l'Estratto di mappa catastale e l'elenco delle proprietà (formato DWG - AutoCAD 14)DWG 377KB
Planimetria catastale ed elenco proprietà
  Visualizza lo Stato di fatto planimetrico ed altimetricoPDF 740KB Scarica il file con lo Stato di fatto planimetrico ed altimetrico (formato DWG - AutoCAD 14)DWG 431KB
Stato di fatto planimetrico ed altimetrico
  Visualizza la Planimetria di progettoPDF 1.826KB Scarica il file con la Planimetria di progetto (formato DWG - AutoCAD 14)DWG 1.705KB
Planimetria di progetto
  Visualizza le Tipologie edilizie, le sezioni e i profiliPDF 1.260KB Scarica il file con le Tipologie edilizie, le sezioni e i profili (formato DWG - AutoCAD 14)DWG 1.089KB
Tipologie edilizie, sezioni e profili
  Visualizza lo schema degli impianti tecnici: Rete fognature, idrica e gasPDF 1.606KB Scarica il file con lo schema degli impianti tecnici: Rete fognature, idrica e gas (formato DWG - AutoCAD 14)DWG 1.719KB
Rete fognature, idrica e gas
  Visualizza lo schema degli impianti tecnici: Illuminazione pubblica, elettrica e TelecomPDF 1.425KB Scarica il file con lo schema degli impianti tecnici: Illuminazione pubblica, elettrica e Telecom (formato DWG - AutoCAD 14)DWG 1.305KB
Illuminazione pubblica, elettrica e Telecom
 
 
 
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