COMUNE DI MODENA Settore Pianificazione Territoriale ed Edilizia Provata . Dirigente Responsabile Arch. Marco Stancari Servizio Attività Economico Commerciali . Dirigente Responsabile Dr. Giovanni Bertugli

 

L'Avviso è finalizzato all'acquisizione di richieste di variante urbanistica, anche ai sensi dell'art. 14.1 del Testo Coordinato delle Norme di PSC (Piano Strutturale Comunale) - POC (Piano Operativo Comunale) - RUE (Regolamento Urbanistico Edilizio), per nuovo insediamento, trasferimento o ampliamento di medie strutture di vendita commerciali nei limiti dimensionali di seguito riportati:

	medie strutture commerciali alimentari - sino a un limite di 1.500 mq di Superficie di Vendita;
	medie strutture commerciali non alimentari - sino a un limite di 2.500 mq di Superficie di Vendita;

In ogni caso, la dimensione massima delle strutture di vendita (Superficie Utile), non potrà superare del 50% la Superficie di Vendita.
Ai fini dell'Avviso si intende:

	nuovo insediamento - la richiesta di insediare una nuova media struttura commerciale, nei limiti dimensionali sopra riportati, in un immobile senza capacità edificatoria o senza destinazione d'uso edilizia per il commercio;
	trasferimento - la richiesta di trasferire una media struttura commerciale già autorizzata nel territorio comunale in un diverso immobile senza capacità edificatoria o senza destinazione d'uso edilizia per il commercio, nei limiti sopra riportati;
	ampliamento - la richiesta di ampliare, fino ai limiti sopra riportati, una superficie commerciale già autorizzata nel territorio comunale con particolari agevolazioni in termini di dotazione di parcheggi, per ampliamenti fino al 20% della Superficie di Vendita autorizzata.

Le richieste correttamente pervenute saranno valutate con modalità e criteri riportati nell'allegato Avviso Pubblico nonché in adempimento a quanto previsto dal "Regolamento contenente i criteri e le modalità applicative dell'art. 14.1 del Testo Coordinato delle Norme di PSC (Piano Strutturale Comunale) - POC (Piano Operativo Comunale) - RUE (Regolamento Urbanistico Edilizio)", al fine di verificarne l'ammissibilità all'avvio del processo di concertazione del relativo accordo urbanistico.

I soggetti interessati, proprietari dell'immobile congiuntamente ai rappresentanti degli operatori economici, siano essi persone fisiche o legali rappresentanti di società, dovranno far pervenire, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 19 maggio 2014, a mano o per posta raccomandata, all'Ufficio Protocollo del Settore Pianificazione territoriale e Edilizia privata, posto in Via Santi, 60 al piano terra, ovvero via PEC, al seguente indirizzo: TrasformazioneUrbana@cert.comune.modena.it, un unico plico chiuso, recante l'indicazione dei mittenti e la dicitura "Richiesta di variante urbanistica finalizzata a nuovo insediamento o trasferimento o ampliamento di medie strutture commerciali", contenente la documentazione richiesta dall'Avviso Pubblico.
 
Si precisa che: in caso di invio a mezzo di posta elettronica certificata (PEC) la domanda dovrà essere firmata digitalmente sia dal proprietario dell'immobile che dal legale rappresentante dell'operatore economico e la documentazione, da allegare in formato PDF, dovrà avere dimensione massima complessiva non superiore a 20 Mega; in caso di recapito a mano o tramite plico raccomandato A/R, la documentazione richiesta dovrà essere prodotta sia in formato cartaceo che su supporto informatico.
 
Si precisa altresì che, in ogni caso, varranno la data e l'ora di arrivo dei plichi all'indirizzo del destinatario.

	Delibera di Giunta Comunale n° 599 approvata in data 2 dicembre 2013		PDF 98KB
	Avviso Pubblico		PDF 341KB
	Modello Domanda		RTF 12KB PDF 175KB
	Gli obiettivi e il percorso di attuazione		PDF 156KB
	Tavola 2a - Individuazione aree potenzialmente idonee per medie strutture alimentari scala 1:20.000 - N.B.: Questo elaborato è stato sostituito in data 17 marzo 2013 per eliminare alcuni disallineamenti riscontrati rispetto al testo dell'Avviso		PDF 3.218KB
	Tavola 2b - Individuazione aree potenzialmente idonee per medie strutture NON alimentari scala 1:20.000 - N.B.: Questo elaborato è stato sostituito in data 17 marzo 2013 per eliminare alcuni disallineamenti riscontrati rispetto al testo dell'Avviso		PDF 3.104KB