Criteri progettuali
Il comparto è ubicato nel settore nord della città, in fregio alla tangenziale e si inserisce in una più ampia zona quasi completamente infrastrutturata e ricompresa tra la via Romania ad ovest, via Francia a nord e il raccordo ferroviario a servizio degli insediamenti limitrofi ad est.
La superficie territoriale dell'intero comparto risulta essere di 108.828 mq. di cui 74.941 mq. corrispondenti al sub-comparto 8 e 24.145 mq. al sub comparto 9.
La strada di lottizzazione avendo sbocco solo su via Francia è stata sdoppiata interponendo tra le corsie di marcia degli spazi di sosta separati dal verde alberato.
Quest'asse, così attrezzato, ha quindi una funzione prevalentemente di raccolta del traffico di accesso ai vari lotti e di organizzazione degli spazi di sosta.
 
Tipologie edilizie
Le tipologie edilizie comprendono edifici a schiera e a blocco, con il piano terra destinato alle attività produttive ed il primo piano destinato a servizio dell'attività insediate o alla quota residenziale eventualmente prevista dal PRG.
Con l'assetto dell'area così proposto si è cercato di creare le condizioni per garantire un buon livello di qualità dell'insediamento, mediante la previsione di pedonali, aree a verde ed attrezzate, zone "boscate" e suggerendo disposizioni ed affacci degli edifici in modo tale da ottenere un maggiore effetto di ambiente urbano.
In modo particolare il fronte attestato su via Romania per gli edifici previsti nel sub-comparto 8, che dovranno assumere caratteristiche di omogeneità formale e compositiva anche nel trattamento delle finiture esterne, dovrà rispettare possibilmente l'allineamento con quelli previsti nel sub-comparto 9.

		PDF 2.432KB	Delibera di approvazione C.C. n° 80 del 18.06.1998
		PDF 983KB	Relazione illustrativa, controdeduzioni e previsione di spesa
		PDF 920KB	Norme urbanistiche ed edilizie
		PDF 1.042KB	Strumento urbanistico vigente - Stralcio
PDF 1.689KB	TIF 1.490KB	Scheda dati di progetto
JPG 332KB	TIF 2.154KB	Documentazione fotografica
PDF 730KB	TIF 671KB	Planimetria catastale ed elenco proprietà
PDF 384KB	TIF 446KB	Stato di fatto palnimetrico e altimetrico
PDF 487KB	TIF 562KB	Planimetria di Progetto: Piano interrato
PDF 1.235KB	TIF 1.573KB	Planimetria di Progetto: Piano terra
PDF 464KB	TIF 682KB	Planimetria di Progetto: Piano primo
PDF 278KB	TIF 372KB	Profili
PDF 1.281KB	TIF 1.415KB	Schemi impianti tecnici: Sistema fognario
PDF 1.330KB	TIF 1.459KB	Schemi impianti tecnici: Rete gas e acqua
PDF 1.375KB	TIF 1.419KB	Schemi impianti tecnici: Reti MT/BT, Rete Telecom, Illuminazione pubblica