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PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA
Baia del RE
zona elementare n. 5024
area 01: intervento privato
Approvazione
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Progettista
arch. Paolo Sorzia |
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| Settore Pianificazione Territoriale |
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Dirigente di Settore
arch. Marco Stancari |
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| Servizio Pianificazione Urbanistica |
Dirigente Responsabile
di Unità Specialistica
ing. Loris Benedetti
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Coordinatore di progetto
arch. Daniele Bonfante |
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Criteri progettuali
Questo Piano Particolareggiato riguarda un'area di mq. 14.300 con destinazione ad attrezzature generali F2, situata in località S. Donnino nei pressi del casello autostradale Modena Sud.
Tale Piano Particolareggiato nasce dalla necessità riscontrata della effettiva insufficienza di ricettività dell'albergo esistente in un area strategica per la vicinanza del casello autostradale. Obiettivo primario per il ridisegno dell'area è oltre la maggiore ricettività dell'albergo, l'aumento dei parcheggi di uso pubblico e la modifica degli accessi all'area. Il Piano Particolareggiato prevede anche la realizzazione di un parcheggio scambiatore di uso pubblico per 61 posti, oltre alle dotazioni di standard.
Tipologie edilizie
E' previsto il potenziamento della struttura alberghiera esistente prevedendo l'ampliamento dell'albergo "Baia del Re". Il nuovo complesso edilizio, previsto nella parte interna dell'area, si svilupperà su due piani con un altezza non superiore a mt. 10,50, più un piano interrato per le autorimesse. Al piano terra sono previste le funzioni di servizio all'albergo, mentre nei due piani superiori sono previste 40 camere per ogni piano.
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