Criteri progettuali
L'area è ubicata a sud dell'esistente comparto industriale di San Damaso ed è accessibile dalla SS 263 di Vignola. La pianificazione del nuovo insediamento produttivo è svolta in coordinamento con l'area di iniziativa pubblica facente parte del medesimo comparto al fine di realizzare una unitarietà degli interventi.
La variante proposta con la delibera n° 46 e n° 47 hanno determinato sostanzialmente un azzeramento delle quote di extrastandards a carico del Comune/Consorzio quantificata in circa 1.000/1.200 mq. di superficie utile per attività produttive e dall'altra il soddisfacimento della richiesta avanzata dalla proprietà privata di potere utilizzare un'area a verde a pertinenza della casa colonica interclusa.
Sia l'intervento pubblico che quello privato dovranno cogliere, con la progettazione urbanistica l'opportunità di risolvere qualitativamente in maniera compiuta i margini verso la via Vignolese e quelli rivolti verso la zona agricola mediante un'accurata sistemazione a verde nel rispetto dei criteri e dei riferimenti enunciati dal Piano delle aree per Insediamenti Produttivi.
 
Tipologie edilizie
La capacità insediativa ammessa sull'area di intervento pubblico pari ad una superficie utile di mq. 12.500 sarà distribuita nei quattro corpi di fabbrica previsti.
La capacità insediativa ammessa sull'area di intervento privato pari ad una superficie utile di mq. 12.500 sarà distribuita nei due corpi di fabbrica previsti, ricomprendendo nel computo totale anche l'edificio colonico intercluso.

		PDF 39KB	Delibera di approvazione C.C. n° 46 del 03.05.2001
		PDF 920KB	Relazione illustrativa, controdeduzioni e previsione di spesa
		PDF 678KB	Norme urbanistiche ed edilizie
		PDF 1.188KB	Schema di convenzione
		PDF 955KB	Strumento urbanistico vigente - Stralcio
JPG 262KB	TIF 2.286B	Documentazione fotografica
PDF 1.423KB	TIF 1.081KB	Perimetrazione aree (A)
PDF 997KB	TIF 834KB	Perimetrazione aree (B)
PDF 663KB	TIF 533KB	Estratto di mappa catastale ed elenco proprietà
PDF 710KB	TIF 570KB	Stato di fatto planimetrico ed altimetrico
PDF 506KB	TIF 481KB	Progetto: piano interrato
PDF 1.129KB	TIF 1.968KB	Progetto: piano terra e piano primo
PDF 933KB	TIF 862KB	Sezioni, profili e viste assonometriche (1)
PDF 496KB	TIF 1.229KB	Sezioni, profili e viste assonometriche (2)
PDF 908KB	TIF 813KB	Schema degli impianti tecnici