PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA
Area P.I.P. n° 1 "Via Fratelli Rosselli"
zona elementare n. 250
area 01: intervento pubblico - area 03: intervento privato
Approvazione
Variante di specificazione ai sensi dell'art.34 Legge 865/71
Settore Pianificazione Territoriale |
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Dirigente di Settore
arch. Marco Stancari |
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Coordinatore di progetto
arch. Daniele Bonfante |
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Criteri progettuali
La pianificazione dei comparti area 01 pubblico e area 03 privato è svolta in stretto coordinamento in quanto l'intervento è unitario tra i due comparti avendo le urbanizzazioni e le aree a servizi in comune e le stesse tipologie edilizie.
Le modifiche di questo comparto evidenziate in questa variante riguardano un trasferimento di una quota residenziale corrispondente a 4 unità abitative dell'area 01 ad intervento pubblico all'area 03 ad intervento privato rimanendo invariata la superficie utile complessiva.
Quindi gli alloggi passeranno da 17 a 13 al primo piano sostituendo le superfici a destinazione residenziale con quelle produttive. Inoltre si introduce una quota modesta di destinazione A/10 (uffici) al posto dei laboratori, per dare più completezza e funzionalità del servizio dell'insediamento.
Tipologie edilizie
Tutte le modifiche hanno comportato un aumento di mq. 476 in più per laboratori al 1° piano oltre a una rivisitazione generale degli spazi di sosta in funzione della nuova destinazione d'uso.
Sia per l'intervento privato che per quello pubblico si sono adottate soluzioni urbanistiche, edilizie e tipologiche sviluppate con continuità, in modo da costituire una difesa passiva dal rumore nei confronti del nuovo asse stradale e con le integrazioni richieste tra attività artigianali e abitazioni annesse diversificando gli accessi tra la zona maggiormente residenziale e la nuova strada.
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 PDF 24KB |
Delibera di approvazione
C.C. n° 101 del 19.07.2001 |
PDF 345KB |
Relazione illustrativa e
previsione di spesa |
 PDF 426KB |
Scheda dati di progetto |
PDF 502KB |
Norme urbanistiche ed edilizie |
PDF 810KB |
Strumento urbanistico
vigente - Stralcio |
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 JPG 279KB |
 TIF 2.330KB
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Documentazione fotografica |
PDF 754KB |
TIF 596KB |
Planimetria catastale ed elenco proprietà |
PDF 406KB |
TIF 431KB |
Stato di fatto:
rilievo topografico planialtimetrico |
PDF 517KB |
TIF 549KB |
Progetto: piano interrato |
PDF 542KB |
TIF 436KB |
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PDF 520KB |
TIF 529KB |
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PDF 1094KB |
TIF 1.162KB |
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PDF 516KB |
TIF 574KB |
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PDF 564KB |
TIF 566KB |
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PDF 502KB |
TIF 496KB |
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PDF 513KB |
TIF 431KB |
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PDF 510KB |
TIF 502KB |
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PDF 510KB |
TIF 512KB |
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PDF 508KB |
TIF 493KB |
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