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PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA
Zona P.E.E.P. n° 36 "Via Anesino"
zona elementare n. 1520
area 01: intervento pubblico - area 04: intervento privato
Approvazione
Variante di specificazione ai sensi dell'art.34 Legge 865/71
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Progettista
ing. Ernesto Degoli |
Collaboratore
arch. Stefano Santachiara |
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| Settore Pianificazione Territoriale - Servizio Pianificazione Urbanistica |
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Dirigente di Settore
arch. Marco Stancari |
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Coordinatore di progetto
arch. Irma Palmieri
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| Contributi |
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| Settore Casa e Insediamenti Residenziali |
Dirigente di Settore
Dott.ssa Gianfranca Vitale |
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Capo servizio
ing. Mario Festa Caputo |
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Criteri progettuali
L'area d'intervento è ubicata a nord-ovest rispetto al centro della città di Modena. E' racchiusa dalla Tangenziale Nord, a sud da via Lorenzini, a est da via Anesino a ovest da aree agricole. Il comparto PEEP ha forma triangolare e per accedere all'area occorre realizzare una strada di penetrazione che si innesta sulla parte centrale di via Anesino. Si individua ai lati della strada di penetrazione edifici multipiano a carattere condominiale con altezze variabili. La funzione residenziale si integra con gli spazi verdi per servizi di quartiere realizzati a prato, prevedendo una pista ciclabile che si sviluppa a nord in fregio al lato del perimetro che confina con la zona di nuova forestazione urbana.
Tipologie edilizie
Sono previsti 4 edifici di cui:
n° 2 edifici con tipologia in linea con 15 alloggi di altezza 3 piani + piano terra rispettivamente nei lotti collocati a sud;
n° 2 edifici con tipologia in linea con 10 alloggi di altezza 2 piani + piano terra rispettivamente nei lotti collocati a nord;
i piani terra sono dotati di garage, luoghi destinati a sale condominiali, lavanderie e depositi biciclette.
Il numero totale degli alloggi è 49.
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