PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA
Zona P.E.E.P. n° 28 "Via Panni"
zona elementare n. 260
area 01: intervento pubblico
Approvazione
Variante di specificazione ai sensi dell'art.34 Legge 865/71
| Settore Pianificazione Territoriale |
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Dirigente di Settore
arch. Marco Stancari |
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| Servizio Pianificazione Urbanistica |
Dirigente Responsabile
di Unità Specialistica
arch. Paolo Giorgi
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Progettista
arch. Daniele Bonfante |
Collaboratori
Pietro Santi |
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| Contributi |
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| Settore Risorse e Tutela Ambientale |
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dott. Giuseppe Amorelli |
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Criteri progettuali
L'area è ubicata al margine sud del comparto con la Strada Saliceta San Giuliano e confina a nord con la porzione di area ad intervento privato verso via Panni.
Il tessuto circostante è caratterizzato ad est da espansioni anni 50/60 con tipologie a bassa densità, mentre il resto del paesaggio circostante è di tipo agricolo.
L'accessibilità al comparto sarà ripartita tra il nuovo asse di lottizzazione che collega la via Panni e la Strada Saliceta San Giuliano alla via Fratelli Rosselli.
Tipologie edilizie
La previsione insediativa assegnata a questo PEEP è di 169 alloggi distribuita su 11 lotti; 4 di questi prevedono un massimo di 8/9 alloggi per tre edifici, mentre il quarto prevede una tipologia a 4 alloggi con un massimo di 3 piani + piano terra.
Per gli altri 7 lotti sono previste tipologie in linea con 20/21 alloggi per palazzina con sempre 3 piani + piano terra.
E' previsto l'uso dei giardini al piano terra e le autorimesse all'interrato.
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