PRG - Piano Regolatore Generale

Funzioni e obiettivi

La pianificazione territoriale e urbanistica costituisce funzione fondamentale di governo del Comune volta a tutelare il territorio e a regolarne l'uso ed i processi di trasformazione, attraverso gli appositi strumenti.
 
Costituiscono Piano Regolatore Generale del Comune l'insieme degli atti di pianificazione disciplinati dalla presente normativa, nonché il quadro conoscitivo, quale riferimento necessario per la definizione degli obiettivi e dei contenuti della pianificazione comunale.
 
Gli atti di pianificazione sono denominati Piano Strutturale Comunale (PSC), Piano Operativo Comunale (POC), Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE), Piani Urbanistici Attuativi (PUA) e sono caratterizzati ciascuno da propri elementi costitutivi, grafici e normativi.
 
Nel sistema della pianificazione, ciascun piano disciplina compiutamente la materia di propria competenza, secondo i diversi livelli di approfondimento, previsti dalla legge; particolari oggetti o profili di ciascun piano possano trovare disciplina comune anche in diversi piani, in un rapporto di specificazione o integrazione.
 
Al Piano Regolatore Generale possono essere conferiti, dal Comune, anche il valore e gli effetti di piani settoriali, ovvero di variante agli stessi, quando ne presenti i contenuti essenziali.
 
Quando la pianificazione territoriale ed urbanistica abbia recepito e coordinato, dichiarandolo con la deliberazione di approvazione, le prescrizioni relative alla regolazione dell'uso del suolo e delle sue risorse ed i vincoli territoriali, paesaggistici ed ambientali che derivano dai piani sovraordinati, da singoli provvedimenti amministrativi ovvero da previsioni legislative, essa costituisce la carta unica del territorio. Tale carta rappresenta l'unico riferimento per la pianificazione attuativa e per la verifica di conformità urbanistica ed edilizia, fatte salve le prescrizioni ed i vincoli sopravvenuti.

	Relazione illustrativa di controdeduzioni alla variante al POC e al RUE adottata con Delibera di C.C. n° 17 del 19.03.2007			PDF 415KB
		Elenco delle Osservazioni alla Variante adottata, Schede di controdeduzione e Codifica delle osservazioni		PDF 2.135KB
		Localizzazione e determinazione delle osservazioni alla Variante adottata		PDF 3.103KB
		Localizzazione delle opere e dei servizi pubblici e di interesse pubblico		PDF 817KB
		Documentazione integrativa in materia antisismica a corredo dell'osservazione della Provincia di Modena n° 15		PDF 17.433KB

	PSC
	Piano Strutturale Comunale
		comprende tutto il territorio comunale
		delinea le scelte strategiche di assetto e sviluppo
		tutela l'integrità fisica ed ambientale e l'identità culturale
		sistema delle tutele e valorizzazioni ambientali
		suddivisione del territorio in ambiti secondo obiettivi sociali, ambientali, morfologici e relativo dimensionamento
		validità a tempo indeterminato
individuazione degli ambiti, dei vincoli ambientali, dei vincoli storici e delle principali infrastrutture

POC
Piano Operativo Comunale
	individua e disciplina gli interventi di tutela, valorizzazione, organizzazione e trasformazione del territorio da realizzare nell'arco di 5 anni
	è predisposto in conformità al PSC
individuazione delle aree soggette a PUA (Piani Urbanistici Attuativi) e interessate da opere pubbliche

	RUE
	Regolamento Urbanistico ed Edilizio
		disciplina generale delle tipologie, delle modalità attuative degli interventi di trasformazione, delle destinazioni d'uso (ex norme di attuazione)
		norme attinenti l'attività di costruzione, trasformazione e conservazione delle opere edilizie, comprese le norme igieniche, la disciplina degli elementi architettonici, urbanistici, degli spazi verdi che caratterizzano l'ambiente urbano (ex Regolamento Edilizio)
individuazione delle aree ad intervento diretto sia nel territorio urbano sia nel territorio rurale