Comune di Modena
Servizio Pianificazione Urbanistica   Piani Particolareggiati
 



PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA

Area P.I.P. n° 1 "Via Fratelli Rosselli"
zona elementare n. 250

area 01: intervento pubblico  -   area 03: intervento privato
 
Approvazione


Settore Pianificazione Territoriale
Dirigente di Settore
arch. Marco Stancari
Coordinatore di progetto
arch. Daniele Bonfante
 

Criteri progettuali
La pianificazione dei comparti area 01 pubblico e area 03 privato è svolta in stretto coordinamento in quanto l'intervento è unitario tra i due comparti avendo le urbanizzazioni e le aree a servizi in comune e le stesse tipologie edilizie.
L'area interessata dall'intervento è ubicata nella zona a sud di Modena confinante ad est con il nucleo edificato isolato rispetto al resto della città, a nord con le espansioni residenziali, a sud con la zona agricola e a ovest con la nuova diramazione della via Fratelli Rosselli.
L'accessibilità al comparto è assicurata esclusivamente dal prolungamento di via Forlì, il cui innesto con la nuova strada dovrà essere opportunamente strutturato in modo da garantire un livello di circolazione confacente al sensibile aumento del carico urbanistico, anche in riferimento al servizio di trasporto pubblico previsto in questa zona.
 
Tipologie edilizie
Sia per l'intervento privato che per quello pubblico si sono adottate soluzioni urbanistiche, edilizie e tipologiche sviluppate con continuità, in modo da costituire una difesa passiva dal rumore nei confronti del nuovo asse stradale e con le integrazioni richieste tra attività artigianali e abitazioni annesse diversificando gli accessi tra la zona maggiormente residenziale e la nuova strada.

identificazione zona   Visualizza la Delibera di approvazione C.C. n° 30 del 15.04.2002PDF 340KB

Delibera di approvazione
C.C. n° 30 del 15.04.2002

  Visualizza la Relazione illustrativa e la previsione di spesaPDF 312KB

Relazione illustrativa e
previsione di spesa

  Visualizza lo Schema di convenzionePDF 554KB

Schema di convenzione

  Visualizza la Scheda dati di progettoPDF 404KB

Scheda dati di progetto

  Visualizza le Norme urbanistiche ed ediliziePDF 647KB

Norme urbanistiche ed edilizie

  Visualizza lo Stralcio strumento urbanistico vigentePDF 1.005KB

Strumento urbanistico
vigente - Stralcio

  Visualizza la foto aereaJPG 277KB Scarica il file della foto in formato TIFFTIF 2.330KB
Documentazione fotografica
  Visualizza l'Estratto di mappa catastale con elenco proprietàPDF 754KB Scarica il file con l'Estratto di mappa catastale con elenco proprietà (formato TIFF)TIF 688KB
Planimetria catastale ed elenco proprietà
  Visualizza lo Stato di fatto: rilievo topografico planialtimetricoPDF 403KB Scarica il file con lo Stato di fatto: rilievo topografico planialtimetrico (formato TIFF)TIF 494KB
Stato di fatto:
rilievo topografico planialtimetrico
  Visualizza la Planimetria di progetto - piano interratoPDF 522KB Scarica il file con la Planimetria di progetto - piano interrato (formato TIFF)TIF 541KB
Progetto: piano interrato
  Visualizza la planimetria di progetto - piano terraPDF 525KB Scarica il file con la planimetria di progetto - piano terra (formato TIFF)TIF 517KB
Progetto: piano terra
  Visualizza Planimetria di progetto - piano primoPDF 530KB Scarica il file con Planimetria di progetto - piano primo (formato TIFF)TIF 544KB
Progetto: piano primo
  Visualizza i Prospetti Est e OvestPDF 1.088KB Scarica il file con i Prospetti Est e Ovest (formato TIFF)TIF 1.356KB
Prospetti Est e Ovest
  Visualizza i Prospetti Sud e NordPDF 528KB Scarica il file i Prospetti Sud e Nord (formato TIFF)TIF 599KB
Prospetti Sud e Nord
  Visualizza le Sezioni longitudinaliPDF 553KB Scarica il file con le Sezioni longitudinali (formato TIFF)TIF 683KB
Sezioni longitudinali
  Visualizza lo Schema degli impianti tecnici: Rete idricaPDF 514KB Scarica il file con lo Schema degli impianti tecnici: Rete idrica (formato TIFF)TIF 522KB
Rete idrica
  Visualizza lo Schema degli impianti tecnici: Rete del gasPDF 511KB Scarica il file con lo Schema degli impianti tecnici: Rete del gas (formato TIFF)TIF 523KB
Rete gas
  Visualizza lo Schema degli impianti tecnici: Rete fognariaPDF 491KB Scarica il file con lo Schema degli impianti tecnici: Rete fognaria (formato TIFF)TIF 712KB
Rete fognaria
  Visualizza lo Schema degli impianti tecnici: Rete telefonicaPDF 520KB Scarica il file con lo Schema degli impianti tecnici: Rete telefonica (formato TIFF)TIF 555KB
Rete telefonica
  Visualizza lo Schema degli impianti tecnici: Illuminazione pubblicaPDF 522KB Scarica il file con lo Schema degli impianti tecnici: Illuminazione pubblica(formato TIFF)TIF 512KB
Illuminazione pubblica
 
 
 
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