Comune di Modena
Servizio Pianificazione Urbanistica   Piani Particolareggiati
 



PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA

Zona P.E.E.P. n° 23 "via Salvo D'Acquisto Nord"
zona elementare n. 240

area 01: intervento pubblico  -  area 02: intervento privato
 
Approvazione


  Progettisti
arch. Franco Lipparini
 
Settore Casa e Insediamenti Residenziali
Capo Settore
arch. Marco Stancari
 

Criteri progettuali
L'area interessata dall'intervento è localizzata a Sud della città e si sviluppa tra il nuovo tracciato della via Fratelli Rosselli, Tarcento e la via Salvo D'Acquisto.
Le principali vie di collegamento sono la via Fratelli Rosselli con il centro città e la nuova strada Salvo D'Acquisto che, essendo uno degli assi viari principali della città, crea rapidi collegamenti in tutte le direzioni.
 
Tipologie edilizie
Il progetto prevede la caratterizzazione volumetrica delle aree: a nord quelle interessate da una edificazione più densa, con prevalenza di edifici multipiani (3 piani + piano terra) a carattere condominiale ( 10/14 alloggi ), a sud prevalgono le tipologie a bassa densità. L'accesso ai singoli nuclei abitativi avviene attraverso penetrazioni trasversali rispetto alla strada di attraversamento che supportano le principali aree di parcheggio.
La parte del piano particolareggiato prevede una variante per la realizzazione di due edifici a tipologia condominiale a 3 piani + piano terra e interrato, di n° 10 e n° 9 alloggi, al posto di due coppie di villette a schiera, tale modifica planivolumetrica ha però comportato un incremento delle aree destinate a verde pubblico. L'area ad intervento privato prevede la realizzazione complessiva di 78 alloggi.

identificazione zona   Visualizza la Delibera di approvazione C.C. n° 206 del 14.07.1994PDF 20KB

Delibera di approvazione
C.C. n° 206 del 14.07.1994

  Visualizza la Delibera di approvazione G.C. n° 1674 del 02.08.1995PDF 30KB

Delibera di approvazione
G.C. n° 1674 del 02.08.1995

  Visualizza la Relazione illustrativa e previsione di spesaPDF 1.296KB

Relazione illustrativa e
previsione di spesa

  Visualizza la Relazione illustrativa e previsione di spesa (relativa ai soli lotti 11-15)PDF 256KB
Relazione illustrativa e previsione di spesa
(relativa ai soli lotti 11-15)
  Visualizza le Norme Tecniche di AttuazionePDF 1.924KB
Norme Tecniche di Attuazione
  Visualizza la Scheda idraulicaPDF 1.152KB  
Scheda idraulica
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Strumenti Urbanistici vigenti - Stralcio
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Documentazione fotografica
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Tipologie
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Estratto Catastale ed Elenco proprietà
  Visualizza lo stato di fatto prima dell'interventoPDF 674KB Scarica il file con lo stato di fatto prima dell'intervento (formato TIFF)TIF 748KB
Stato di fatto prima dell'intervento
  Visualizza lo stato di fatto dopo l'interventoPDF 2.378KB Scarica il file con lo stato di fatto dopo l'intervento (formato TIFF)TIF 2.597KB
Stato di fatto dopo l'intervento
  Visualizza la planimetria di progettoPDF 2.102KB Scarica il file con la planimetria di progetto (formato TIFF)TIF 2.333KB
Planimetria di progetto
  Visualizza la Planimetria numerazione lotti e superficiPDF 1.053KB Scarica il file con Planimetria numerazione lotti e superfici (formato TIFF)TIF 1.195KB
Planimetria numerazione lotti e superfici
  Visualizza la Planimetria di progetto - piano interratoPDF 568KB Scarica il file con la Planimetria di progetto - piano interrato (formato TIFF)TIF 545KB
Planimetria di progetto - piano interrato
  Visualizza l'eventuale parte del comparto da destinarsi ad intervento privatoPDF 1.689KB Scarica il file con l'eventuale parte del comparto da destinarsi ad intervento privato (formato TIFF)TIF 2.597KB
Eventuale parte del comparto da destinarsi
ad intervento privato
  Visualizza la Planimetria di progetto del verdePDF 2.118KB Scarica il file con la Planimetria di progetto del verde (formato TIFF)TIF 2.952KB
Planimetria di progetto del verde
  Visualizza la Planimetria di progetto quotataPDF 1.083KB Scarica il file con la Planimetria di progetto quotata (formato TIFF)TIF 1.319KB
Planimetria di progetto quotata
  Visualizza le Sezioni e profiliPDF 588KB Scarica il file con le Sezioni e profili (formato TIFF)TIF 763KB
Sezioni e profili
  Visualizza lo Schema Impianti Tecnici: acqua, gas, fognePDF 1.447KB Scarica il file con lo Schema Impianti Tecnici: acqua, gas, fogne (formato TIFF)TIF 2.346KB
Schema Impianti Tecnici: acqua, gas, fogne
  Visualizza il Progetto di massima illuminazione pubblicaPDF 1.368KB Scarica il file con il Progetto di massima illuminazione pubblica (formato TIFF)TIF 2.070KB
Progetto di massima illuminazione pubblica
 
 
 
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