Comune di Modena
Servizio Pianificazione Urbanistica   Piani Particolareggiati
 



PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA

Zona P.E.E.P. n° 13 "Via Bellaria"
zona elementare n. 41

area 02: intervento pubblico   -   area 04: intervento privato
 
Approvazione


  Progettista incaricato
arch. Carlo Trevisi
Collaboratori
arch. Stefano Meschiari
 
Servizio Pianificazione Urbanistica
Dirigente di Settore
arch. Marco Stancari
  Coordinatore di progetto
arch. Irma Palmieri
 

Criteri progettuali
L'area interessata dall'intervento è localizzata a sud est della città. L'area è attraversata in direzione ovest-est della strada di nuova costruzione (via Lazio) che dalla zona Peep n.13 va ad innestarsi su via Vaciglio Centro.
Si è elaborata una proposta progettuale che si è data i seguenti obiettivi:
- attenuare l'impatto ambientale dovuto all'edificazione, riducendo le superfici stradali e le aree pavimentate;
- valorizzare al massimo le superfici a verde, compattandole in dimensioni significative
- migliorare la qualità della residenza con aggregazioni tipologiche maggiormente accorpate che consentono dotazioni di servizi comuni efficaci per qualità e quantità.
 
Tipologie edilizie
Il piano particolareggiato prevede tre diverse tipologie edilizie:
- la tipologia nel lotto n° 1 allineata su via Lazio con quella del lotto n° 2, costituita da un corpo di fabbrica che si sviluppa in senso nord-sud articolato su due piani fuori terra, tale tipologia prevede la realizzazione di 5 alloggi,
- la tipologia edilizia nel lotto n° 2 è costituita da un corpo di fabbrica che si sviluppa su tre piani fuori terra e prevede la realizzazione 14 alloggi.
 
Il progetto prevede la realizzazione di n° 27 alloggi in totale.

identificazione zona   Visualizza la Delibera di approvazione C.C. n° 173 del 23.10.1997PDF 13KB

Delibera di approvazione
C.C. n° 173 del 23.10.1997

  Visualizza la Relazione illustrativa e previsione di spesaPDF 427KB

Relazione illustrativa e
previsione di spesa

  Visualizza le Norme urbanistiche ed ediliziePDF 1.006KB

Norme urbanistiche ed edilizie

  Visualizza lo Stralcio delle Norme di Attuazione del PRG vigentePDF 170KB

Norme di Attuazione
P.R.G. vigente - Stralcio

  Visualizza i Particolari costruttiviPDF 1.819KB

Particolari costruttivi

  Visualizza la foto aereaJPG 257KB Scarica il file della foto aerea in formato TIFFTIF 2.053KB
Documentazione fotografica
  Visualizza l'inquadramento urbanisticoPDF 2.600KB Scarica il file con l'inquadramento urbanistico (formato TIFF)TIF 4.028KB
Inquadramento urbanistico
  Visualizza l'estratto catastale e l'elenco delle proprietàPDF 205KB Scarica il file con l'estratto catastale e l'elenco delle proprietà (formato TIFF)TIF 382KB
Estratto Catastale ed elenco delle proprietà
  Visualizza lo stato di fatto planimetrico e altimetrico prima dell'interventoPDF 325KB Scarica il file con lo stato di fatto planimetrico e altimetrico prima dell'intervento (formato TIFF)TIF 854KB
Stato di fatto planimetrico e altimetrico prima dell'intervento
  Visualizza lo stato di fatto planimetrico e altimetrico dopo l'interventoPDF 990KB Scarica il file con lo stato di fatto planimetrico e altimetrico dopo l'intervento (formato TIFF)TIF 2.173KB
Stato di fatto planimetrico e altimetrico dopo l'intervento
  Visualizza la planimetria di progettoPDF 454KB Scarica il file con la planimetria di progetto (formato TIFF)TIF 827KB
Planimetria di progetto
  Visualizza la Planimetria del verdePDF 381KB Scarica il file con la Planimetria del verde (formato TIFF)TIF 931KB
Planimetria del verde
  Visualizza Sezioni e profiliPDF 476KB Scarica il file con Sezioni e profili (formato TIFF)TIF 1.007KB
Sezioni e profili
  Visualizza la Planimetria e sezioni stradaliPDF 445KB Scarica il file con la Planimetria e sezioni stradali (formato TIFF)TIF 813KB
Planimetria e sezioni stradali
  Visualizza la Planimetria fognaturePDF 449KB Scarica il file con la Planimetria fognature (formato TIFF)TIF 710KB
Planimetria fognature
  Visualizza la Planimetria reti idrica e gas metanoPDF 393KB Scarica il file con la Planimetria reti idrica e gas metano (formato TIFF)TIF 560KB
Planimetria reti idrica e gas metano
  Visualizza la Planimetria TelecomPDF 444KB Scarica il file con la Planimetria Telecom (formato TIFF)TIF 582KB
Planimetria Telecom
  Visualizza la Planimetria MT - BT - IPPDF 425KB Scarica il file con la Planimetria Rete elettrica e Illuminazione pubblica (formato TIFF)TIF 670KB
Planimetria Rete elettrica e Illuminazione pubblica
 
 
 
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