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PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA
"Desideri nel Verde"
Area "J" - Zona Elementare 344 - Area 09
(via Fortunato Tamburini - via Giovanni Amendola)
Approvazione
| Settore Pianificazione Territoriale |
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Dirigente di Settore
arch. Marco Stancari |
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| Servizio Pianificazione Urbanistica |
Dirigente Responsabile
di Unità Specialistica
arch. Loris Benedetti |
Progettista
arch. Irma Palmieri |
Collaboratori
Anna Tavoni
Elena Alietti
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| Consulenti esterni |
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Progettista
arch. Monica Palazzini |
Collaboratori
arch. Laura Palazzini
arch. Marcella Salaris |
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L'area, di proprietà privata, è tangente a Viale Amendola e a Via Tamburini (strada utilizzata dai residenti e dagli utenti della "Città dei ragazzi"). L'area è collegata, tramite un piccolo lembo di terreno a forma triangolare, all'area cortiliva dell'Asilo Nido Amendola ( Area 09 della Zona Elementare 344, già destinata in precedenza a Servizi di Quartiere ) i cui standard di superficie cortiliva risultano inferiori a quanto richiesto dalla normativa vigente.
Attualmente è inutilizzata, non presenta alcun tipo di vegetazione o attrezzatura (in quanto viene utilizzata dalla proprietà come deposito materiali).
Gli edifici residenziali che la circondano hanno un'altezza di circa 12 ml. e nelle vicinanze vi sono un bar ed un tabacchi notevolmente frequentati.
La superficie territoriale dell'area è di mq. 1140.
Il progetto dell'area J
L'ubicazione dell'area oggetto d'intervento consente di ampliare l'area cortiliva dell'asilo.
Pertanto, il progetto prevede la suddivisione dell'area in due ambiti:
- un ambito, recintato, di pertinenza dell'Asilo Nido Amendola , avente una superficie di mq 680;
- un ambito di uso pubblico a ridosso degli assi viari, avente una superficie di mq 460, in cui si è prevista un'area a parcheggio a pettine di circa n° 12 posti auto.
Nell'ampliamento dell'area cortiliva dell'Asilo nido si è previsto l'inserimento di elementi per il gioco dei bambini: una sorta di "piccole stanze immerse nel verde, a formare un labirinto", dove dei bassi muretti costituiscono il limite di una serie di piccoli ambiti a carattere botanico. L'altezza dei muretti è tale da non costituire schermo visivo, e consentire il continuo controllo da parte degli accompagnatori. L'inserimento di questa nuova area cortiliva, non costituirà per l'asilo l'inserimento di un nuovo accesso: l'ingresso alla struttura rimarrà sempre unico, da Via Loschi.
Il progetto relativo alle nuove essenze arboree ed arbustive (preventivamente concordato con il Settore Risorse e Tutela Ambientale) è dettagliato nella Tav.G8 del Piano Particolareggiato; le essenze cespugliose della siepe perimetrale da realizzarsi per attenuare l'impatto visivo della recinzione del lotto residenziale limitrofo, saranno sistemate "a quinta" per tratti di circa 5-6 ml. ad essenza.
La recinzione verrà realizzata con una siepe perimetrale con interposta rete metallica.
Nell'area ad uso pubblico, oltre ai posti - auto è stata prevista una fascia a prato arredata con essenze arboree ed arbustive tali da ottenere un "ambito filtro" (per attenuare l'impatto visivo ed ambientale di Viale Amendola sulla retrostante area a gioco).
Sarà opportuno prevedere, in seno al "Progetto esecutivo al fine di realizzare le opere citate", la sistemazione dell'esistente area cortiliva dell'Asilo, mediante un "progetto di manutenzione delle superfici pavimentate o a prato presenti nell'area".
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