PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA
"Desideri nel Verde"
Area "H" - Zona Elementare 370 - Area 04
(via Matarelli Nicolò - via Michelangelo Buonarroti - via Guarino Guarini)
Approvazione
| Settore Pianificazione Territoriale |
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Dirigente di Settore
arch. Marco Stancari |
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| Servizio Pianificazione Urbanistica |
Dirigente Responsabile
di Unità Specialistica
arch. Loris Benedetti |
Progettista
arch. Irma Palmieri |
Collaboratori
Anna Tavoni
Elena Alietti
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| Consulenti esterni |
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Progettista
arch. Monica Palazzini |
Collaboratori
arch. Laura Palazzini
arch. Marcella Salaris |
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L'area occupa più della metà dell'isolato residenziale; è circondata da strade di diversa importanza veicolare: su Via Guarino Guarini grava un traffico medio di attraversamento del quadrante urbano oggetto di questo Piano Particolareggiato, mentre sulle Vie Buonarroti e Matarelli grava un traffico a carattere residenziale.
L'area, ora inutilizzata ed abbandonata, si presenta come un campo incolto in cui crescono erbe spontanee. Gli edifici limitrofi hanno altezze di circa quattro piani fuori terra. Sul lato Sud dell'area, lungo Via Guarino Guarini sono posizionati alcuni contenitori per la raccolta differenziata.
Le aree H e I sono separate da Via Buonarroti, che in questo tratto è attualmente a "senso unico" in direzione opposta a Via Guarino Guarini.
Il progetto organico delle aree H e I
La superficie territoriale complessiva per ottenere un intervento coordinato ed organico su entrambe le aree, è di circa mq. 7667 (comprendendo anche la sistemazione del tratto di Via Buonarroti fra esse contenuto).
Le due aree, pur avendo destinazioni d'uso differenti si compenetrano formando una vasta area verde: attrezzata nell'AREA H, per poter ospitare un piccolo mercatino rionale o occasionale (es.:per l'antiquariato, o per le iniziativa del Settore Istruzione del Comune rivolte ai bambini, ...); mentre nell'AREA I per ottenere un vasto spazio per l'incontro, organizzato in modo tale da essere fruibile soprattutto dai bambini e dai ragazzi.
L'area H è caratterizzata da zone a verde alberate ed attrezzate con sedute e tavolini, ed un ambito pedonale pavimentato che si estende dalla Via Guarino Guarini alla retrostante Via Matarelli. Attraverso il disegno della pavimentazione vengono indicate le piazzole destinate al mercato: si sono previsti n° 9 posti di dimensione ml 4 X 8 e n° 5 posti di dimensione ml 5 X 10, per un totale di n° 14 piazzole.
Tale percorso pedonale termina su Via Guarino Guarini in una sorta di piazzetta, disposta in posizione baricentrica rispetto alle due AREE, dove è stato inserito un chiosco avente una superficie coperta indicativa di mq.50; la destinazione d'uso di tale elemento potrà essere anche quella a "chiosco/bar".
Al fine di facilitare la connessione fra le due AREE, si prevede la sistemazione del tratto intercluso di Via Buonarroti, ottenendo una percorrenza "mista" (pedonale/carrabile) per mezzo della realizzazione di una "Zona 30: a bassa velocità veicolare", con l'inserimento anche di n° 8 posti auto in linea.
Sul lato di Via Guarino Guarini che costeggia l'AREA I, vengono realizzati n° 20 posti auto in linea; mentre all'altezza dell'AREA H vi saranno n° 4 posti auto, oltre che ad una "stazione ecologica di base" per la raccolta differenziata dei rifiuti.
A seguito della rettifica di una parte del lato nord dell'AREA I (all'altezza del mapp. 312), per l'individuazione di un errore grafico riscontrato nel Piano Particolareggiato adottato, la superficie complessiva dell'intervento coordinato su entrambe le aree passa da mq. 7610 a mq. 7667.
Entrambe le AREE sono costeggiate sul lato di Via Guarino Guarini, da un percorso misto ciclo - pedonale, da realizzarsi "in sede propria" ed avente una larghezza di ml 2,50: tale percorso è solo un tratto del "Filo verde", percorso ciclabile tematico a carattere botanico.
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