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PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA
"Desideri nel Verde"
Area "A" - Zona Elementare 381 - Area 03
(via Pietro Giardini - via Lodovico Lana - via Luigi Vaccari)
Approvazione
| Settore Pianificazione Territoriale |
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Dirigente di Settore
arch. Marco Stancari |
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| Servizio Pianificazione Urbanistica |
Dirigente Responsabile
di Unità Specialistica
arch. Loris Benedetti |
Progettista
arch. Irma Palmieri |
Collaboratori
Anna Tavoni
Elena Alietti
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| Consulenti esterni |
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Progettista
arch. Monica Palazzini |
Collaboratori
arch. Laura Palazzini
arch. Marcella Salaris |
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Si tratta di un'area di piccole dimensioni avente una superficie territoriale di circa mq. 1074, già attrezzata ed inserita in un contesto residenziale densamente edificato; tre lati dell'area si affacciano su tracciati viari a differente peso: Via Giardini, arteria principale di accesso al centro storico - Via Lana, viabilità di accesso al quartiere - Via Vaccari, strada residenziale.
La scarsità si parcheggi della zona, fa sì che i fronti su Via Lana e Via Vaccari siano costantemente utilizzati a questo scopo.
Il piccolo parco, realizzato già da diversi decenni dall'Amministrazione Comunale (ne ha l'uso e la manutenzione dall'anno 1974, mediante un contratto di affitto passivo con il privato proprietario per una durata di anni 30 - con scadenza nell'anno 2004), è circondata da un basso muretto di recinzione. La vegetazione è costituita prevalentemente da alberature d'alto fusto lungo i bordi stradali perimetrali, le quali rendono la zona fortemente ombreggiata. L'area attualmente non è sufficientemente attrezzata e le essenze arboree al suo interno non sono di particolare pregio, salvo la presenza di una Quercia e di un Celtis sul lato di Via Lana e di due Taxus sul lato opposto alle precedenti.
Il progetto di risistemazione dell'area A
Le linee progettuali sulle quali si sviluppa la logica di sistemazione dell'area sono le seguenti:
- L'area si sviluppa su due livelli con funzioni diverse: sfruttando il dislivello altimetrico esistente fra Via Giardini e Via Vaccari si realizza un parcheggio seminterrato con un'unica rampa d'accesso su Via Vaccari, dove sono stati ricavati 15 posti auto. A livello superiore, alla quota di accesso all'area su Via Giardini, è previsto il posizionamento di una "cabina di trasformazione per alimentazione filobus"; essa sarà schermata da una quinta vegetale sia arborea che arbustiva, per attenuarne l'impatto e per ottenere un effetto cromatico piacevole sulla retrostante area destinata al "gioco libero", a "sport da strada", pavimentata con un materiale specifico per lo sport.
- Le essenze arboree esistenti che si manterranno, sono la Quercia ed il Celtis sul lato di Via Lana ed i due Taxus sul lato opposto alle precedenti, prevedendo ampie aiuole di contenimento esterne allo scavo per la realizzazione del parcheggio seminterrato. Si otterrà così un'ampia zona d'ombra sull'area ludico-sportiva sottostante.
- Sistemazione del lato Ovest di Via Lana, mediante la realizzazione di "posti auto in linea" ubicati fra le alberature esistenti, e di un percorso pedonale limitrofo.
- Il tipo di essenze arboree ed arbustive previste per il nuovo impianto, preventivamente concordate con il Settore Risorse e Tutela Ambientale, sono state indicate nell'elaborato
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