Comune di Modena
Servizio Pianificazione Urbanistica   Piano Insediamenti Produttivi
 



PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA

Area P.I.P. n° 1 "Via Fratelli Rosselli"
zona elementare n. 250
 
area 01: intervento pubblico   -   area 03: intervento privato
 
Approvazione
 
Variante di specificazione ai sensi dell'art.34 Legge 865/71


Settore Pianificazione Territoriale

Dirigente di Settore
arch. Marco Stancari

Coordinatore di progetto
arch. Daniele Bonfante

 

Criteri progettuali
La pianificazione dei comparti area 01 pubblico e area 03 privato è svolta in stretto coordinamento in quanto l'intervento è unitario tra i due comparti avendo le urbanizzazioni e le aree a servizi in comune e le stesse tipologie edilizie.
Le modifiche di questo comparto evidenziate in questa variante riguardano un trasferimento di una quota residenziale corrispondente a 4 unità abitative dell'area 01 ad intervento pubblico all'area 03 ad intervento privato rimanendo invariata la superficie utile complessiva.
Quindi gli alloggi passeranno da 17 a 13 al primo piano sostituendo le superfici a destinazione residenziale con quelle produttive. Inoltre si introduce una quota modesta di destinazione A/10 (uffici) al posto dei laboratori, per dare più completezza e funzionalità del servizio dell'insediamento.
 
Tipologie edilizie
Tutte le modifiche hanno comportato un aumento di mq. 476 in più per laboratori al 1° piano oltre a una rivisitazione generale degli spazi di sosta in funzione della nuova destinazione d'uso.
Sia per l'intervento privato che per quello pubblico si sono adottate soluzioni urbanistiche, edilizie e tipologiche sviluppate con continuità, in modo da costituire una difesa passiva dal rumore nei confronti del nuovo asse stradale e con le integrazioni richieste tra attività artigianali e abitazioni annesse diversificando gli accessi tra la zona maggiormente residenziale e la nuova strada.

identificazione area

  Visualizza la Delibera di approvazione C.C. n° 101 del 19.07.2001PDF 24KB

Delibera di approvazione
C.C. n° 101 del 19.07.2001

  Visualizza la Relazione illustrativa e previsione di spesaPDF 345KB

Relazione illustrativa e
previsione di spesa

  Visualizza la Scheda dati di progettoPDF 426KB

Scheda dati di progetto

  Visualizza le norme urbanistiche ed ediliziePDF 502KB

Norme urbanistiche ed edilizie

  Visualizza lo stralcio dello strumento urbanistico vigentePDF 810KB

Strumento urbanistico
vigente - Stralcio

  Visualizza la foto aereaJPG 279KB

Scarica il file della foto in formato TIFFTIF 2.330KB

Documentazione fotografica

  Visualizza l'Estratto di mappa catastale con elenco proprietàPDF 754KB

Scarica il file con l'Estratto di mappa catastale con elenco proprietà (formato TIFF)TIF 596KB

Planimetria catastale ed elenco proprietà

  Visualizza lo Stato di fatto: rilievo topografico planialtimetricoPDF 406KB

Scarica il file con lo Stato di fatto: rilievo topografico planialtimetrico (formato TIFF)TIF 431KB

Stato di fatto:
rilievo topografico planialtimetrico

  Visualizza la Planimetria di progetto - piano interratoPDF 517KB

Scarica il file con la Planimetria di progetto - piano interrato (formato TIFF)TIF 549KB

Progetto: piano interrato

  Visualizza la planimetria di progetto - piano terraPDF 542KB

Scarica il file con la planimetria di progetto - piano terra (formato TIFF)TIF 436KB

Progetto: piano terra

  Visualizza Planimetria di progetto - piano primoPDF 520KB

Scarica il file con Planimetria di progetto - piano primo (formato TIFF)TIF 529KB

Progetto: piano primo

  Visualizza i Prospetti Est e OvestPDF 1094KB

Scarica il file con i Prospetti Est e Ovest (formato TIFF)TIF 1.162KB

Prospetti Est e Ovest

  Visualizza i Prospetti Sud e NordPDF 516KB

Scarica il file i Prospetti Sud e Nord (formato TIFF)TIF 574KB

Prospetti Sud e Nord

  Visualizza le Sezioni longitudinaliPDF 564KB

Scarica il file con le Sezioni longitudinali (formato TIFF)TIF 566KB

Sezioni longitudinali

  Visualizza lo Schema degli impianti tecnici: Rete idricaPDF 502KB

Scarica il file con lo Schema degli impianti tecnici: Rete idrica (formato TIFF)TIF 496KB

Rete idrica

  Visualizza lo Schema degli impianti tecnici: Rete del gasPDF 513KB

Scarica il file con lo Schema degli impianti tecnici: Rete del gas (formato TIFF)TIF 431KB

Rete gas

  Visualizza lo Schema degli impianti tecnici: Rete fognariaPDF 510KB

Scarica il file con lo Schema degli impianti tecnici: Rete fognaria (formato TIFF)TIF 502KB

Rete fognaria

  Visualizza lo Schema degli impianti tecnici: Rete telefonicaPDF 510KB

Scarica il file con lo Schema degli impianti tecnici: Rete telefonica (formato TIFF)TIF 512KB

Rete telefonica

  Visualizza lo Schema degli impianti tecnici: Illuminazione pubblicaPDF 508KB

Scarica il file con lo Schema degli impianti tecnici: Illuminazione pubblica(formato TIFF)TIF 493KB

Illuminazione pubblica

 
 
 
Vai su @  


 

 
   home | prg | prg storico | peep | pip | piani particolareggiati | piani di recupero | laboratorio della città | centro storico
cartografia | toponomastica | relazioni con le università | segreteria | novità | amministrazione trasparente | mailing list
avvisi e bandi del Settore | sistema informativo territoriale | edilizia privata | delibere | Monet | cerca