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PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA
Zona P.E.E.P. n° 15 "via Ventimiglia"
zona elementare n. 2220
area 02: intervento pubblico
Approvazione
Variante di specificazione ai sensi dell'art.34 Legge 865/71
| Settore Trasformazione Urbana e Qualità Edilizia |
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Dirigente di Settore
ing. Giovanni Villanti |
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| Strumenti Urbanistici Attuativi di Iniziativa Pubblica |
il Responsabile
arch. Alessio Ascari |
Progettista
arch. Giovanna Palazzi
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Collaboratori
Anna Tavoni |
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| Contributi |
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| Settore Pianificazione Urbanistica Trasporti e Mobilità |
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Dirigente di Settore
arch. Marco Stancari |
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| Servizio Pianificazione Urbanistica e Politiche Abitative |
il Responsabile
ing. Loris Benedetti |
Ufficio PEEP
arch. Andrea Reggianini |
Ufficio Cartografico
Renato Camurri |
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| Servizio Progettazione Reti e Gestione Traffico |
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ing. Alberto Caula |
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| Servizio Urbanizzazioni e Nuove Infrastrutture |
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ing. Silvano Scapinelli |
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| Settore Risorse e Tutela Ambientale |
dott. Giuseppe Amorelli
dott. Alessandro Annovi |
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geom. Giovanni Bartoli
dott. Daniele Bertoni |
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| Meta spa |
| p.i. Fausto Ferri |
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Criteri progettuali
L'area interessata dall'intervento è posta a sud-est della città, si tratta di un area all'interno della zona residenziale già fortemente consolidata gravitante su via Vignolese.
L'accesso principale al comparto è previsto su via Taggia e via Ventimiglia. La superficie territoriale dell'intervento pubblico è di circa mq. 17.100, mentre la parte privata ha una superficie di circa mq. 7.000.
La pianificazione dei comparti, area 07 privato e area 02 pubblico, è eseguita in modo unitario e coordinato, conformemente allo schema Urbanistico costituito con l'accordo di pianificazione, al fine di realizzare la migliore omogeneità e la massima rapidità di attuazione degli interventi edilizi.
La realizzazione del verde destinato a servizi di interesse collettivo è posto a sud-est che unitamente al verde di vicinato della parte pubblica crea un sistema significativo di aree verdi organizzate e collegate ad un diffuso sistema di percorsi ciclo-pedonali connesso alle area verde del PEEP la Spezia situato poco più a nord.
Tipologie edilizie
Si tratta di un unico lotto edificabile ad intervento pubblico ad "alta densità", con 48 alloggi complessivi, con edifico in linea e ad angolo, per formare un'unica grande corte con la parte interna rivolta all'edificato esistente.
L'altezza è di 4 piani + piano terra dove i garage sono in interrato e al piano terra sono previsti giardini privati con i relativi alloggi.
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