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PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA
Zona P.E.E.P. n° 3 "Via Pergolesi"
zona elementare n. 533
area 01: intervento pubblico
Approvazione
Variante di specificazione ai sensi dell'art.34 Legge 865/71
| Settore Pianificazione Territoriale - Servizio Pianificazione Urbanistica |
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Dirigente di Settore
arch. Marco Stancari |
Progettista
arch. Giovanna Palazzi |
Collaboratori
Elena Alietti
Anna Tavoni |
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Criteri progettuali
L'area interessata è ubicata ad est della città, essa si sviluppa parallelamente alla ferrovia Modena-Sassuolo ed è compresa tra il parco Pergolesi, lato est, ed il quartiere residenziale, lato ovest, dal quale è separato dalla ferrovia stessa. L'intervento si configura come completamento della zona residenziale esistente e come marginatura nei confronti del parco.
L'accessibilità al comparto avviene dal prolungamento di via Pergolesi.
Tipologie edilizie
Il progetto prevede la realizzazione di n° 32 alloggi inseriti in un unico edificio di 4 piani + piano terra. Disposto con orientamento nord-sud, ed allineato con l'intervento della parte privata sul lato che si affaccia sul parco.
L'accesso da via Pergolesi è stato oggetto di riorganizzazione complessiva, anche oltre i limiti del comparto, che ha portato alla riduzione della sezione stradale e il completamento della marginatura verde mediante piantumazione di idonee alberature e l'inserimento di parcheggi da entrambi i lati.
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