Comune di Modena
Servizio Pianificazione Urbanistica   Piano Edilizia Economica Popolare
 



PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA

Zona P.E.E.P. n° 2 e 62 "Santa Caterina"
zona elementare n. 780

area 01: intervento pubblico
 
Approvazione
 
Variante di specificazione ai sensi dell'art.34 Legge 865/71


Settore Trasformazione Urbana e Qualità Edilizia
Dirigente di Settore
ing. Giovanni Villanti
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Strumenti Urbanistici Attuativi di Iniziativa Pubblica
il Responsabile
arch. Alessio Ascari
Progettista
arch. Giovanna Palazzi
 
Collaboratori
Anna Tavoni
Contributi
Settore Pianificazione Urbanistica Trasporti e Mobilità
Dirigente di Settore
arch. Marco Stancari
arch. Andrea Reggianini   ing. Silvano Scapinelli
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Settore Risorse e Tutela Ambientale
Dirigente di Settore
dott.ssa Nadia Paltrinieri
dott. Giuseppe Amorelli
dott. Alessandro Annovi
geom. Giovanni Bartoli
dott. Daniele Bertoni
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Hera Modena s.r.l.
p.i. Fausto Ferri
 

Criteri progettuali
La pianificazione dei comparti n°2 e n°62 interessa un ampia zona a nord-est della città tra via Santa Caterina a sud, l'asse ferroviario Modena-Mirandola ad ovest, ed il Cavo Minutara ad est.
L'accesso al comparto è previsto dalla viabilità esistente, con prolungamenti degli attuali assi viari con nuove strade di collegamento trasversale.
 
Tipologie edilizie
Si confermano i grandi lotti a media-alta densità nella misura di 4 con una superficie fondiaria di circa 6.200 mq. organizzati a corte con parcheggi pertinenziali accessibili da strada privata, e altri 4 lotti a bassa densità di circa 2.000 mq. di superficie fondiaria ciascuno.
Per le due corti sul parco si sono utilizzati edifici ad angolo di 4 piani + piano terra contenenti 16 + 1 alloggi, ed edifici in linea 3 piani + piano terra contenenti ciascuno 12 alloggi. Per la corte pił arretrata si sono utilizzati edifici ad angolo di 3 piani + piano terra con 12 + 1 alloggi ed edifici in linea di 3 piani + piano terra contenenti 12 alloggi. I garage sono previsti in interrato con rampe singole o comuni.
Negli altri lotti sono previsti edifici in linea con 12 alloggi a 2/3 piani + piano terra. Il nuovo lotto situato nella parte ad est del comparto è proposto con 16 alloggi con un'autonomia di accesso dalla via Repubblica di Montefiorino.

identificazione area   Visualizza la Delibera di approvazione C.C. n° 33 del 15.05.2006PDF 48KB

Delibera di approvazione
C.C. n° 33 del 15.05.2006

  Visualizza la Relazione illustrativa e previsione di spesaPDF 60KB

Relazione illustrativa e
previsione di spesa

  Visualizza le norme urbanistiche ed ediliziePDF 82KB

Norme urbanistiche ed edilizie

  Visualizza la Relazione sul clima acusticoPDF 1.051KB

Relazione sul clima acustico

  Visualizza la Relazione geologicaPDF 67KB

Relazione geologica

  Visualizza lo stralcio degli Strumenti UrbanisticiPDF 1.356KB

Strumenti Urbanistici - Stralcio

  Visualizza la Scheda dati di ProgettoPDF 3.971KB
Scheda dati di Progetto
  Visualizza la documentazione fotograficaPDF 2.789KB

Documentazione fotografica

  Visualizza la foto aereaJPG 275KB Scarica il file della foto aerea in formato TIFFTIF 2.321B
Foto aerea dell'area
  Visualizza l'Estratto catastale integrato al rilievo topografico in scala 1:1000 con l'indicazione delle proprietà e delle relative superficiPDF 742KB Scarica il file contenente l'Estratto catastale integrato al rilievo topografico in scala 1:1000, con l'indicazione delle proprietà e delle relative superfici (formato DWG - AutoCAD 14)DWG 784KB
Estratto Catastale ed elenco proprietà
  Visualizza lo stato di fatto planimetrico e altimetricoPDF 808KB Scarica il file con lo stato di fatto planimetrico e altimetrico (formato DWG - AutoCAD 14)DWG 1.266KB
Stato di fatto planimetrico e altimetrico
  Visualizza il file con la Planimetria di progetto generale e profiliPDF 5.587KB Scarica il file con la Planimetria di progetto generale e profili (formato DWG - AutoCAD 14)DWG 1.736KB
Planimetria di progetto generale e profili
  Visualizza la Relazione tecnica del progetto del verdePDF 36KB
Relazione tecnica del progetto del verde
  Visualizza lo schema degli impianti tecnici: illuminazione pubblica, opere di urbanizzazione e scheda idraulicaPDF 3.093KB Scarica il file con lo schema degli impianti tecnici: illuminazione pubblica, opere di urbanizzazione e scheda idraulica (formato DWG - AutoCAD 14)DWG 2.907KB
Schema degli impianti tecnici
 
 
 
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